İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Süreci Hakkında Açıklama Yaptı

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu’daki kentsel dönüşüm sürecinin yürütülmediği ve 12 yıldır herhangi bir çalışmanın yapılmadığı yönündeki iddialara ilişkin bir açıklama yaparak, projenin sürdüğünü ve hak sahipleri ile etaplar halinde çalışmaların devam ettiğini belirtti.

Süreç devam ediyor İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Açıklaması Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı Belediye tarafından yapılan açıklamada, 5393 Sayılı Kanunun 73. maddesi kapsamında 16.09.2011 tarihli Belediye Meclisi Kararı ile belirlenen Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı'nın, 10.09.2012’deki Bakanlar Kurulu Kararı'nın 10.10.2012'de Resmi Gazete'de ilan edilmesiyle yürürlüğe girdiği vurgulandı. Proje, Ballıkuyu Mahallesi’nin tamamı ile Akarcalı, Kosova, Kocakapı ve Yeşildere mahallelerinin bir bölümünü kapsayan yaklaşık 48 hektar büyüklüğünde bir alanı içeriyor. Hak Sahipliği ve Proje Verileri Açıklamada, dönüşüm alanında zemin üstü envanter tespitine yönelik çalışmaların tamamlandığı ve proje alanında yürütülen tespit çalışmaları sonucunda hak sahipliğine esas bilgi ve belgelerin toplanarak bir veri tabanı oluşturulduğu ifade edildi. Proje alanında 3.396 yapı, 6.196 bağımsız birim ve yaklaşık 7.139 hak sahibi bulunduğu belirtiliyor. Etaplar Halinde Çalışma Kararı Belediye, proje alanı içerisinde çok sayıda hak sahibi bulunması, imar uygulama planlarının bazılarının tescil işlemlerinin tamamlanmaması ve arazinin zor koşulları nedeniyle, uzlaşma ve yapım işleri için etaplar halinde çalışma yapılmasına karar verildiğini belirtti. İlk olarak, Yeşildere Caddesi'nden başlamak üzere bölgelendirme yapıldı. İletişim ve Tanıtım Merkezi Hak sahiplerini yerinde ve doğru bilgilendirmek amacıyla 2013 yılında İletişim ve Tanıtım Merkezi kurulduğu, bu merkezde hak sahipleriyle birebir görüşmeler yapılarak bilgi verildiği açıklandı. Uzlaşma Görüşmeleri ve Proje İlerleme Durumu 17 Nisan 2017 tarihinde başlayan uzlaşma görüşmeleri, 1. Etap olarak belirlenen alanda devam ediyor. Bu etapta, toplam 585 hak sahibi bulunuyor. Alan içerisinde küçük metrekareli parsellerin fazla olması nedeniyle alternatifli konut projeleri hazırlandığı belirtildi. Jeolojik ve Kamulaştırma Çalışmaları Proje alanı içerisinde AFAD tarafından hazırlanan jeolojik etüt raporuna dayanarak, 14.01.2019 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile yaklaşık 1 hektarlık alanın 'Afete Maruz Bölge' olarak belirlendiği ve kamulaştırma çalışmalarının sürdürüldüğü ifade edildi. Ayrıca, yaklaşık 3 bin metrekarelik bir alanda kaya düşmesi nedeniyle teknik raporlar düzenlenmiş ve bu alandaki yapıların kamulaştırma işlemleri gerçekleştirilmiştir. Süreç Yeniden İrdeleniyor Belediye, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı'ndaki çalışmaların devam ettiğini ve süreçlerin yeniden irdelendiğini belirterek, projenin tamamlanması için gerekli adımların atıldığını vurguladı.